Domaine des Buis

Adresse 01710 Thoiry
Nombre de lots 24
Disponibilités 15
Surface de 84.41m² à 115.99m²
Livraison 3ème trimestre 2021

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Un programme neuf situé à Thoiry

Le programme neuf Domaine des Buis, localisé dans la commune de Thoiry, est composé de 24 logements neuf allant du T2 au T5, livrés au 3e trimestre 2021. Il permet de répondre à différents objectifs tels que résidence principale, résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif. Le programme est éligible au dispositif Pinel pour un investisseur ayant un projet de défiscalisation à Thoiry. Cette réalisation permet de bénéficier également des derniers labels à forte performances énergétiques BBC RT 2012 qui permettent de baisser votre consommation d’énergie et d’économiser sur le long terme.

UN CADRE DE VIE PRÉSERVÉ ET AUTHENTIQUE AUX PORTES DE GENÈVE

Aux portes de Genève, Thoiry est le reflet du parfait équilibre entre douceur de vivre à la campagne et vie moderne. Intégrée à la Réserve Naturelle Nationale de la Haute Chaîne du Jura, elle bénéficie d’un patrimoine naturel exceptionnel, au panorama verdoyant.

Rattachée à la communauté d’agglomération du Pays de Gex et au Grand Genève, Thoiry est au cœur d’un territoire dynamique, tourné vers l’international. Véritable bassin de vie transfrontalier, le Grand Genève rassemble plus d’un million d’habitants.

Veillant à maintenir une indéniable qualité de vie, Thoiry possède le charme paisible d’un village dans lequel se côtoient commerces, équipements publics, activités sportives et culturelles, pour un quotidien simple et serein.

UN ESPRIT MAISON, TRÈS SÉDUISANT

Cette résidence de standing a été conçue pour offrir une réponse adaptée à chaque budget et à chaque projet de vie. Envisagée comme une maison, elle propose 24 logements en maison individuelle, en maison jumelée ou en appartement. Elle permet ainsi de concilier les plaisirs de l’habitat individuel et les avantages de la vie en collectivité.

Sobre et contemporain, l’ensemble a été imaginé en accord avec les enjeux actuels de respect de l’environnement. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement offre des espaces de vie aux dimensions généreuses, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur unjardin privatif, une terrasse panoramique ou un large balcon. Tous bénéficient d’un agencement optimisé, d’une cuisine ouverte sur le séjour et de finitions de qualité du sol au plafond, afin degarantir un confort optimal et une qualité de vie indéniable.

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A proximité de votre futur appartement à Thoiry

  • Nichée au cœur du Pays de Gex, à proximité de la Suisse, Thoiry est une commune en plein essor qui accueille aujourd’hui 6 161 habitants.
  • Intégrée au Grand Genève, elle se situe à 10 min en voiture de la frontière suisse (douane Saint-Genis-Pouilly / CERN). La présence toute proche du CERN, le plus grandlaboratoire de physique des particules au monde, insuffle au territoire un dynamisme économique et scientifique indéniable.
  • Thoiry est également une proche voisine de Saint-Genis-Pouilly, qui propose de multiples modes de transports dont un service de bus renforcé en direction de Genève.
  • Tout en préservant l’authenticité de son esprit village, elle a développé toutes les infrastructures indispensables au quotidien : commerces, écoles, crèche, associations, etc.
  • Véritable référence shopping, elle accueille une zone commerciale abritant de grandes enseignes de la vie quotidienne. Avec plus de 60 boutiques, le centre commercial « Val Thoiry » offre de belles perspectives de lèche-vitrine, de services, de restauration et de distractions pour toute la famille.

Exemples de logements disponibles dans ce programme

4 pièces à partir de 391 000€ / de 84.41m² à 94.54m² - 8 disponibles
TypeSurfaceEtageOrientationPrix
appartement 84.41m² 1 NE 392 000 € CONTACTER
appartement 84.41m² 1 E 391 000 € CONTACTER
appartement 84.73m² 1 S 398 000 € CONTACTER
appartement 84.73m² 1 SE 402 000 € CONTACTER
maison 94.54m² 0 442 000 € CONTACTER
maison 94.54m² 0 452 000 € CONTACTER
maison 94.54m² 0 460 000 € CONTACTER
maison 94.54m² 0 448 000 € CONTACTER
5 pièces à partir de 431 000€ / de 101.47m² à 115.99m² - 7 disponibles
TypeSurfaceEtageOrientationPrix
appartement 101.47m² 0 E 447 000 € CONTACTER
appartement 101.47m² 0 E 438 000 € CONTACTER
appartement 101.47m² 0 SE 452 000 € CONTACTER
appartement 101.85m² 0 NE 431 000 € CONTACTER
appartement 106.72m² 0 SE 468 000 € CONTACTER
appartement 109.74m² 0 SO 460 000 € CONTACTER
appartement 115.99m² 0 478 000 € CONTACTER

PLAN DU QUARTIER

5.9800000046.23500000

Prestations proposées

• BOXDOMOTIQUE • Carrelage en grès émaillé dans l’entrée, le séjour, la cuisine, la salle de bain ou d’eau, les WC et la buanderie • Parquet flottant stratifié dans les chambres et le dressing • Salle de bain : revêtement en carreaux de faïences émaillées toute hauteur et au pourtour de la baignoire ou de la douche. Meuble vasque à tiroirs, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviette • 2 couches de peinture blanche dans tout l’appartement • Volets roulants motorisés

Avantages en termes de sécurité et protection

• DÉTECTEUR D’INTRUSION • Porte palière certifiée conforme NF Habitat, serrure A2P* • Contrôle d’accès des bâtiments collectifs par vidéophone • Porte de garage individuelle basculante à tablier métallique avec fermeture à clé

Avantages en termes économiques ou environnementaux

• GESTION DU CHAUFFAGE PAR THERMOSTAT INTELLIGENT • Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur • Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation • Régulation individuelle de chaque logement par thermostat d’ambiance • Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique