ID Nature

Adresse 74940 Annecy-le-Vieux
Nombre de lots 41
Disponibilités 17
Surface de 65.50m² à 124.90m²
Livraison 1er trimestre 2021

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Une construction neuve située à Annecy-le-Vieux

Le programme neuf ID Nature, localisé dans la commune de Annecy-le-Vieux, est composé de 41 logements neuf allant du T2 au T5, livrés au 1e trimestre 2021. Il permet de répondre à différents objectifs tels que résidence principale, résidence secondaire ou encore pour un investissement locatif. Le programme est éligible au dispositif Pinel pour un investisseur ayant un projet de défiscalisation à Annecy-le-Vieux. Cette réalisation permet de bénéficier également des derniers labels à forte performances énergétiques BBC RT 2012 qui permettent de baisser votre consommation d’énergie et d’économiser sur le long terme.

La joie de vivre entre lac, nature et montagnes

Ville verte et ville d’eau à la fois, bordée par le lac d’Annecy au sud et le torrent du Fier au nord, Annecy-le-Vieux compte parmi les communes les plus recherchées de l’agglomération en raison de son accès facile, mais aussi de son esprit village et de l’exceptionnelle forêt de 296 hectares, qui constitue un poumon vert particulièrement apprécié.

Proche d’un grand centre commercial et du centre hospitalier régional, le niveau d’équipement d’Annecy-le-Vieux s’en ressent naturel- lement : crèches, écoles, collèges, lycée, commerces... rien ne manque à la vie quotidienne, avec en bonus le bonheur de belles balades à travers les sentiers et la promesse d’agréables baignades dans les eaux bleues du deuxième plus grand lac de France.

Quand le design est synonyme de dolce vita...

La résidence se compose de 3 petits bâtiments et 3 maisons individuelles qui traduisent la volonté de préserver l’unité et l’atmosphère villageoise du quartier en l’inscrivant dans une composition à échelle humaine. L’attention portée à la végétation, les circulations calmes et plantées qui ménagent les vues tout en préservant les habitants des vis-à-vis, sont autant d’éléments qui participent à la création d’une identité originale dont le design est l’élément fondateur. 

Intérieur comme extérieur, l’exigence de prestations de standing

Lumière naturelle omniprésente, orientations optimisées pour répondre aux attentes de chacun en matière d’ensoleillement et de protection été comme hiver...l’ensemble de la résidence a été conçu pour vous permettre d’apprécier à sa juste valeur tout au long de l’année, un espace unique, à la fois intimiste et généreux.

Financer votre logement neuf

Nous vous proposons avec l'aide de notre partenaire courtier en crédit immobilier sur Annecy-le-Vieux d'optimiser votre financement immobilier en effet, vous pourrez emprunter dans les meilleures conditions du moment. Le site est accessible à cette adresse : courtier-annecy.fr

A proximité de votre futur appartement à Annecy-le-Vieux

Voiture :

  • Campus universitaire à 5 min en voiture

  • Centre hospitalier à 7 min(1) en voiture

  • Gare d’Annecy à 8 min en voiture

  • Aéroport international de Genève Cointrin à 45min en voiture

Bus :

  • Bus N°17 : vers centre hospitalier et campus universitaire

  • Bus N°4 : vers Annecy Bonlieu et campus universitaire

  • Bus N°14 : vers Annecy Bonlieu et parc économique des Glaisins

Exemples de logements disponibles dans ce programme

3 pièces à partir de 387 000€ / de 65.50m² à 70.80m² - 9 disponibles
TypeSurfaceEtageOrientationPrix
appartement 66.30m² 0 S 404 000 € CONTACTER
appartement 70.20m² 0 O 430 000 € CONTACTER
appartement 65.50m² 1 S 387 000 € CONTACTER
appartement 66.10m² 1 O 397 000 € CONTACTER
appartement 70.20m² 1 O 417 000 € CONTACTER
appartement 66.30m² 0 S 408 000 € CONTACTER
appartement 65.50m² 1 S 389 000 € CONTACTER
appartement 70.80m² 1 O 430 000 € CONTACTER
appartement 66.50m² 0 S 413 000 € CONTACTER
4 pièces à partir de 550 000€ / de 89.50m² à 90.30m² - 5 disponibles
TypeSurfaceEtageOrientationPrix
appartement 90.00m² 0 O 569 000 € CONTACTER
appartement 90.30m² 1 O 550 000 € CONTACTER
appartement 90.30m² 1 O 550 000 € CONTACTER
appartement 89.50m² 0 O 573 000 € CONTACTER
appartement 89.50m² 1 O 556 000 € CONTACTER
5 pièces à partir de 746 000€ / 124.90m² - 3 disponibles
TypeSurfaceEtageOrientationPrix
maison individuelle 124.90m² 0 S 746 000 € CONTACTER
maison individuelle 124.90m² 0 S 753 000 € CONTACTER
appartement 124.90m² 0 S 759 000 € CONTACTER

PLAN DU QUARTIER

6.1366012045.92421320

Prestations proposées

- Un choix de carrelages grand format (avec plinthes assorties) pour l’ensemble de vos pièces sauf pour les chambres revêtues d’un parquet contre-collé - Menuiseries coulissantes bois-aluminium - Une peinture de couleur blanche, finition mate ou satinée, sur l’ensemble de vos murs ; - Des cloisons intérieures Placostil de 72mm d’épaisseur pour une isolation acoustique renforcée ; - Un meuble de salle de bain suspendu, une vasque, un miroir et une applique lumineuse LED - Une baignoire en salle d’eau principale équipée d’un pare-bain vitré, d’un mitigeur thermostatique et d’une douchette 1er jet - Un sèche-serviette électrique - Des WC suspendus - Votre appartement est équipé de notre Pack Flexom* - Votre terrasse ou balcon est équipé d’un point lumineux et d’une prise de courant ;

Avantages en termes de sécurité et protection

- Un visiophone main libre dans l’entrée de votre appartement - Des fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriques en aluminium - Votre maison est équipée d’une porte de garage motorisée

Avantages en termes économiques ou environnementaux

RT 2012